בשלב מסוים אין טעם לנסות ולתקן גג רעפים ישן ומומלץ להחליף את הרעפים הישנים בחדשים. כיום, יש מגוון רחב של רעפים איכותיים ועמידים, ביניהם דגמים של רעפים מבטון איכותי ועמיד ורעפי חרס.
בעבר היה נהוג להתקין רעפים מבטון, אך אחרי שנים ארוכות בהן הרעפים מנעו חדירת מים למבנה, מגיע השלב בו חייבים להחליף אותם ואין צידוק כלכלי לנסות לתקן את הגג.
כדאי לדעת כי גגן רעפים מקצועי ומנוסה לרוב יעדיף להימנע מתיקון רעפי בטון ישנים, הסיבה העיקרית היא שבעת התיקון רעפים אחרים נשברים ונסדקים, והעבודה עלולה להסתבך ולגרום לגגן הפסדים כספיים.
יחד עם זאת, חשוב להזמין אחת לתקופה גגן במרכז או באזור המגורים שלכם כדי לבדוק את מצב הרעפים ותקינותם, ובנוסף יש לבצע תחזוקה שוטפת של גג הרעפים כדי למנוע בעיות איטום ובידוד, ועל מנת לאתר בעיות בזמן.
תיקון גגות רעפים – עדיף לפני החורף
אחת לשנה כדאי להזמין גגן רעפים מקצועי ואמין לתחזוקה שוטפת ולבדיקת תשתיות הגג ומצב הרעפים. כיוון שרעפים ישנים נוטים להישבר חשוב להחליף אותם לפני החורף והגשמים.
הגגן המקצועי יערוך בדיקה מקיפה בכל שטח הגג, הוא בוחן בקפידה את כל הרעפים ומוודא את שלמותם. בנוסף, הגגן בודק האם הרעפים מותקנים היטב, מבצע חיזוקים בהתאם לצורך ודואג להחלת הרעפים הסודקים או השבורים.
את הבדיקה והחלפת הרעפים הישנים חשוב לבצע לפני החורף, אחרת מסתכנים בנזילות, בהצפות ובחדירת מים למבנה. המים עשויים לחלחל דרך הקירות ולפרוץ לתוך המבנה, זו סכנה בגלל תשתיות החשמל, ומעבר לכך המים גורמים להיווצרות כתמי עובש ופטריות, העובש גורם לריח רע במבנה, לפגיעה אסתטית ולירידה בערך הנכס.
אם אתם מחפשים קבלן לתכנון ובניית גג רעפים חדש. תיקון ותחזוקת הגג. הגעתם למקום הנכון.
תחזוקה ותיקון גגות רעפים
- תחזוקה של גג רעפים כוללת מספר שלבים:
- בדיקת כל שטח הרעפים לצורך איתור סדקים ורעפים שבורים ולגילוי רווחים העשויים לגרום לחדירת מים.
- פירוק הרעפים הישנים והשבורים.
- חיזוק הקונסטרוקציה של גג הרעפים, כולל יישור הקורות והחלפת לאטות בהתאם לצורך.
- תיקון ארגזי רוח או החלפה בהתאם לצורך.
- בדיקת הרוכבים וכושר האיטום שלהם.
- בדיקת מרזבים ותעלות ניקוז, איתור בעיות ותיקון.
- פתיחת סתימות במרזבים וניקוי יסודי מעלים יבשים ולכלוכים שונים.
- החלפת הרעפים השבורים והישנים בחדשים.
- תיקון נזילות בגג רעפים ועבודות איטום ובידוד עם חומרים איכותיים ובשיטות מתקדמות.
- ניקיון הגג ופינוי פסולת.
סיבות עיקריות לתיקון רעפים
גגות רעפים הם מחזה שכיח בישראל, ניתן לראות בתים פרטיים עם גגות אדומים מרעפי בטון או חרס, בתים משותפים עם גג רעפים, מבנים מסחריים ותעשייתיים עם גג רעפים ועוד.
הבעיות בגגות רעפים מתחילות בגלל בלאי טבעי, פגעי מזג האוויר (שמש, גשם, ברד, רוחות, אבק וכדומה), כשלי איטום, ליקויי בנייה, עבודה לא מקצועית, בעיות בקונסטרוקציה של הגג, הצטברות לכלוך הגורמת לסתימות בתעלות הניקוז והמרזבים ועוד.
באזורים בהם יש רוחות חזקות חשוב לבדוק אחת לכמה חודשים האם הרוח העיפה רעפים מהגג, אם מגלים רעפים חסרים יש להתקין רעפים חדשים במקומם, כמובן לפני החורף במקרים מסוימים מגלים בעיות איטום בגג הרעפים בגלל התקנה לא מקצועית של דוד שמש, אנטנה או עקב עבודה של איש מקצוע שנאלץ לטפס לגג כדי לבצע את מלאכתו.
אמנם, אפשר לבדוק את תקינות הרעפים לבד, אך משיקולי בטיחות מומלץ להימנע מכך ויש להזמין גגן מקצועי ומנסה. זו עבודה בגובה רב, יש לעבוד עם אמצעי בטיחות שונים ובהתאם לכללי הבטיחות בעבודות גובה. בנוסף, נדרש ידע וניסיון כדי ללכת בבטחה על גג רעפים בלי לגרום לנזקים, חשוב לזכור כי הרעפים עלולים להישבר בקלות כאשר צועדים עליהם.
איך לבחור גגן מקצועי?
תיקון גגות רעפים חייב להתבצע רק על ידי גגן מקצועי ובעל כל האישורים הנדרשים. יש לא מעט חאפרים בענף וכדאי להימנע מהם אחרת מסתכנים בנזילות, בבעיות איטום, בבידוד לקוי ובהוצאות גבוהות לתיקון העבודה שלהם. גגן מקצועי מוסמך בין היתר לבצע התקנת גג רעפים מעבר לעבודות תחזוקה ותיקון.
הגגן יבדוק את מצב הרעפים, הרוכבים, הקונסטרוקציה של הגג, ועליו לבדוק האם יש נזילות ובעיות איטום. הגגן ישתמש רק בחומרים איכותיים לתיקון נזילות ובעיות איטום, יסלק פסולת ולכלוך מפתחי המרזבים ותעלות הניקוז, ואם יש סדק גדול הגורם ליונים להיכנס לגג ולקנן בו הא יציע לכם טיפול מקצועי ויסודי בבעיה.
חברת המשפצים מציעה פתרונות מתקדמים ואיכותיים בכל עבודות הבנייה, השיפוצים ותחזוקת מבנים, השירות כולל תיקון גגות רעפים מכל הסוגים ובכל המבנים – התקשרו עכשיו ואנו נדאג לכל השאר!
