גרים בשפלה ומעוניינים לשפץ את הבית הפרטי או את הדירה? האם רכשתם דירת מגורים באחד מיישובי השפלה ואתם מעוניינים לשפץ את הנכס לקראת מעבר? מעוניינים לשפץ דירה להשקעה שרכשתם במיטב כספכם באזור השפלה? מחפשים קבלן שיפוצים מקצועי, אמין ויסודי באזור השפלה? אם כן, כדאי לכם להכיר את חברת המשפצים.
חברתנו מתמחה בכל עבודות השיפוצים והבנייה, לרבות שיפות חדר מקלחת, שיפוץ שירותים, שיפוץ כללי בדירות ובבתים, שיפוץ משרדים, שיפוץ וחידוש בנייני מגורים משותפים, עבודות אינסטלציה, צבעות, איטום, ריצוף ועוד. חברת המשפצים מציעה שירות בפריסה ארצית רחבה, ויש לנו צוותים מיומנים שעובדים בכל יישובי השפלה, במרכז הארץ ועוד.
אזור השפלה – רקע כללי
אזור השפלה נמצא במעבר שבין הרי יהודה לבין מישור החוף, זהו אזור מאוכלס ביותר הכולל יישובים וקיבוצים רבים, ובשנים האחרונות יש ביקוש רב למגורים באזור בקרב משפחות צעירות עם ילדים קטנים, זוגות צעירים, משפרי דיור ובני גיל הזהב.
כדאי לדעת כי אזור השפלה נמצא במיקום מרכזי ואטרקטיבי עוד משחר ההיסטוריה כאשר דרכים ראשיות חצו את האזור ושימשו למסחר בין עמים שונים. מקובל לחלק את אזור השפלה ל-3 אזורים מרכזיים – השפלה הצפונית, המרכזית והדרומית. כיום, זהו אחד מהאזורים המאוכלסים ביותר בארץ, ובשפלה יש ערים גדולות כמו ראשון לציון, רחובות, בית שמש, לוד, רמלה, גדרה, מודיעין מכבים רעות וכד'.
חשוב לציין כי בערי וביישובי השפלה יש בנייני מגורים ישנים שנבנו כבר לפני עשרות שנים, ובשכונות רבות יש צמודי קרקע שנבנו לפני זמן רב, לכן אין זה פלא כי יש ביקוש גבוה לשיפוץ דירות, בתים ובניינים בשפלה, וכאן אנחנו, חברת המשפצים, נכנסים לתמונה. אם אתם גרים בשפלה או רכשתם דירה באזור ואתם מתכננים לעבור לגור בה בקרוב – נשמח להציע שירות שיפוץ דירה בשפלה על ידי קבלן שיפוצים רשום ומקצועי, תוך התחייבות למחירים הוגנים, לתוצאות מרשימות ולעבודה עם אחריות.
אם אתם מחפשים חברה שמתמחה בשיפוץ דירות ובתים פרטיים הגעתם למקום הנכון.
מה כלול בתהליך שיפוץ דירה בשפלה?
תהליך שיפוץ דירה בשפלה מתחיל בתכנון לפרטי פרטים לאחר אפיון צורכי הלקוח ופגישת הכרות בנכס. כל לקוח המעוניין לשפץ את הדירה שלו בשפלה, או בכל אזור אחר בארץ, זקוק לעבודות שונות, החל מעבודות צבע פשוטות יחסית ועד עבודות מורכבות בענף השיפוצים כמו חלוקה מחדש של חללי הפנים בדירה, בניית קירות חדשים, הוספת חדר, מרפסת או ממ"ד, עבודות בגובה ועוד.
באופן כללי, חבילה בסיסית לשיפוץ דירה באזור השפלה כוללת את העבודות הבאות:
- פירוק והריסה:
כאשר תוכנית השיפוצים בדירה כוללת שינוי וחלוקה מחדש של חללי הפנים, מתחילים את העבודה בפירוק והריסת קירות ותשתיות, ובנוסף מפרקים מרצפות, חיפויי קירות, כלים סניטריים, משקופים ודלתות, ותשתיות אינסטלציה בחדרי השירותים והרחצה. את הפסולת מפנים למכולה אותה מציבים בחוץ, בכפוף לכללי העזר של הרשות המקומית.
- עבודות אינסטלציה:
אם תשתיות האינסטלציה בדירה הן ישנות ולא בוצע שיפוץ בנכס מעל 10 שנים, מומלץ להחליף את הצנרת הישנה ולהכין תשתיות חדשות. עבודות אינסטלציה מייקרות את השיפוץ אך חשוב להחליף את הצנרת, במיוחד אם היא עשויה מברזל, וכיום מתקינים צנרת איכותית ועמידה יותר בפני סתימות ופיצוצי צנרת. עבודות האינסטלציה כוללות בין היתר שיפוץ מקיף בחדר המקלחת והשירותים, לרבות התקנת מקלחון ואסלה, פירוק, החלפה או חידוש של האמבטיה, החלפת כלים סניטריים, התקנת אינטרפוץ 3 או 4 במקלחון, איטום מקצועי ועוד.
- עבודות גבס:
בכל שיפוץ דירה בשפלה משלבים עבודות גבס שונות כמו בניית קירות חדשים מגבס עמיד, הנמכת תקרה, הכנה למזגן, בניית נישות דקורטיביות בסלון, בניית מחיצות וכו'.
- עבודות חשמל
בהתאם לתוכנית העבודה ומצב תשתיות החשמל מבצעים עבודות שונות כמו חיווט מחדש, החלפת לוח חשמל, הוספת תקע כוח (תלת פאזי), התקנת שקעים ומתגים חדשים ברחבי הדירה, התקנת נקודות חשמל נוספות במיקומים שונים בנכס, התקנת גופי תאורה ומנורות צמודות תקרה וכד'. העבודה עם חיפויי קירות או עבודות צבע, ולאחר ייבוש מוחלט והשלמת העבודה ניתן להתקלח במקלחון החדש.
- ריצוף:
בהתאם לתקציב ולתוכנית השיפוצים ניתן לפרק את הרצפה הישנה ולהתקין אריחי ריצוף חדשים ועמידים, לפי בחירת הלקוח. אפשר להוזיל עלויות ואם הרצפה ישרה, אחידה ותקינה, ניתן לבצע הדבקת אריחי ריצוף וכך חוסכים עלויות רבות.
- איטום וחיפוי קירות:
יש לבצע עבודות איטום בכל הדירה, במיוחד ליד הפתחים כמו חלונות ודלתות, וכמובן בחללים הרטובים ובראשם המטבח וחדרי הרחצה והשירותים. לאחר תיקון בעיות איטום וטיפול מקצועי בבעיות רטיבות ועובש (אם ישנן), מתחילים בחיפוי הקירות בחדרי הרחצה, וניתן לשלב גם חיפוי בבריקים בסלון ובחדרי שינה לצורך עיצוב הבית.
- עבודות נגרות:
חברתנו מבצעת עבודות נגרות סטנדרטיות, לרבות התקנת ארונות מטבח חדשים, התקנת ארון אמבטיה, משקופים חדשים, התקנת דלתות פנים ואפשרות להחליף גם דלת כניסה.
- טיח וצבע:
בשיפוץ מקיף ויסודי בדירה בשפלה מומלץ לקלף את כל שכבות הצבע הישנות מהקירות,לחדש ולתקן טיח על גבי הקירות, לתקן חורים וסדקים, ליישר ולהחליק קירות כהכנה לקראת הצביעה, ונהוג לצבוע בשתיים או בשלוש שכבות, עם אפשרות לצביעה דקורטיבית, ויש גם אפשרות להתקין טפטים.
- גימור יוקרתי:
לקראת סיום עבודות השיפוצים בדירה מתחילים בעבודות גמר ופינישים אחרונים. בשלב זה מתקינים מתלים ומאחזי יד בחדר המקלחת, מבצעים תיקוני צבע בהתאם לצורך, מתקינים מדפים וגופי תאורה ומשלימים את העבודה לפי תוכנית האדריכל או מעצבת הפנים.
עלות שיפוץ דירה בשפלה
חשוב לציין כי אין מחיר אחד ויחיד לשיפוץ דירה בשפלה, וכל לקוח מקבל חבילה מעט שונה, בהתאם למצב התשתיות בנכס, מגבלות תקציב ועוד. באופן כללי, העלות הממוצעת לשיפוץ קוסמטי בדירה בת שלושה חדרים בשפלה (כ-60 מ"ר) היא החל מ-30,000 ₪, כלומר כ-500 ₪ למ"ר.
השיפוץ הקוסמטי בדירה כולל עבודות כמו צביעה מחדש של הקירות (ללא תקרה), צביעה של דלתות ומשקופים, הדבקת אריחי ריצוף וחיפויי קירות, שיפוץ בחדר המקלחת ללא החלפת צנרת והתקנות שונות.
בשיפוץ קוסמטי לא מבצעים שינוי חיצוני או פנימי בחדרים, ומטרת העבודה היא לחדש את מראה הבית או הדירה, להתאים את הנכס לאורח החיים ולצרכים המשתנים של הדיירים, ובנוסף נהוג להזמין שיפוץ קוסמטי בדירה בשפלה לפני מכירת הנכס כדי להעלות את שווי הדירה בשוק החופשי, או לפני השכרת הנכס. אם מתכננים לגור בדירה כדאי לבצע שיפוץ מקיף ועמוק יותר, במיוחד אם זו דירה ישנה שלא שופצה במשך שנים רבות.
העלות של שיפוץ כללי לדירה בשפלה במצב טוב היא החל מ-1,000 ₪ למ"ר, ואם מעוניינים בשיפוץ יסודי (רמונט) העלות היא החל מ-1,500 ₪ למ"ר. חשוב לזכור כי המחיר אינו כולל חומרי בנייה, כלים סניטריים וכדומה.
כמה זמן לוקח שיפוץ דירה בשפלה?
שיפוץ דירה באזור השפלה הוא תהליך מורכב יחסית, ולרוב חייבים לפנות את הנכס מאחר שהוא הופך לאתר בנייה ומפרקים את התשתיות הישנות. זמן השיפוץ משתנה בהתאם למורכבות העבודות בדירה ובהתאם למצב התשתיות הקיימות, לכן שיפוץ דירה קטנה בשפלה עשוי להימשך כ- 6 עד 10 ימים, ושיפוץ מקיף וכולל יכול להימשל מספר שבועות, במיוחד אם יש תוספות בנייה.
מחפשים חברת שיפוצים מומלצת ואמינה בשפלה? הגעתם למקום הנכון! התקשרו אלינו ונשמח לסייע לכם! חברת המשפצים מתמחה שיפוץ דירות ובתים פרטיים.
