שיפוץ דירה הוא פרויקט מורכב אך גם מרגש, ועל מנת להפוך את הנכס למקום המתאים בדיוק לצרכים האישיים ולאופי שלכם ושל בני המשפחה – חייבים לתכנן את השיפוץ ולבחור נכון קבלן שיפוצים מנוסה. שיפוץ דירה מהיסוד, המכונה גם שיפוץ קומפלט או הכל כלול, מבוצע במספר שלבים, עליהם נרחיב במדריך זה.
חברת המשפצים הכינה עבורכם מדריך שלב אחר שלב – נשמח ללוות אתכם לאורך כל הדרך, החל משלב התכנון ועד קבלת המפתח לדירה המשודרגת והמחודשת.
אם אתם מתכננים שיפוץ דירה מהיסוד עם קבלן שיפוצים רשום שמתמחה בשיפוץ דירה הגעתם למקום הנכון צרו קשר ונציג מטעמנו יגיע לנכס. הביקור בנכס ללא עלות
כמה עולה שיפוץ דירה מהיסוד?
עלות השיפוץ המקיף משתנה מאוד ותלויה בגורמים רבים. ככלל, טווח המחירים נע בין 5,000 ₪ ל-12,000 ₪ למ"ר, אך הוא יכול להשתנות בהתאם למורכבות העבודה, סוג החומרים הנבחרים, דרישות מיוחדות ואיכות הגימור. לדוגמה, החלפת תשתיות ושינויים מבניים בדירת המגורים מעלים את העלות, בעוד שיפוץ קוסמטי בלבד יהיה זול יותר.
עובדיה דגה, קבלן רשום ומנוסה, ממליץ לכם להכין תקציב מפורט מראש ולהשאיר בצד כ-15% מהסכום להוצאות בלתי צפויות.
שלב 1: תכנון מקדים וקבלת היתרים
השלב החשוב ביותר הוא התכנון. אל תתחילו בשיפוץ הדירה או הבית לפני שיש לכם תוכנית ברורה ומפורטת.
- הגדרת צרכים:החליטו על פריסה מחודשת של הדירה (שינויים מבניים), מספר החדרים, מיקום נקודות חשמל ותאורה, וסגנון העיצוב הרצוי.
- עבודה עם בעלי מקצוע:שכרו אדריכל או מעצב פנים שיעזור לכם בתכנון. לאחר מכן, בחרו קבלן שיפוצים רשום ומנוסה. אנחנו בחברת המשפצים מציעים שירות ייחודי הכולל תכנון מפורט על ידי אדריכל או מעצב פנים, וכך אתם יכולים לחסוך בעלויות.
- היתרי בנייה:אם התכנון כולל שינויים מבניים, כמו הריסת קירות או הוספת חדרים, ייתכן שתידרשו לקבל היתרי בנייה מהרשות המקומית. הקבלן שלכם יוכל לסייע בתהליך זה.
שלב 2: עבודות פירוק ובנייה
לאחר שהתכנון מוכן וההיתרים ביד, אפשר להתחיל את העבודות בדירה.
- פירוק:מסירים את כל הריצוף והחיפויים הישנים, מפרקים קירות פנים בהתאם לתוכנית, כלים סניטריים וכל מה שאינו נחוץ. פסולת הבנייה מפונה לאתר מורשה.
- עבודות יציקה ובנייה:בונים קירות חדשים לפי התוכנית האדריכלית. זהו השלב בו ממעצבים את חלוקת חללי הפנים מחדש.
שלב 3: תשתיות הדירה
תשתיות איכותיות הן הבסיס לדירה בטוחה ותקינה לאורך שנים. חשוב לציין כי שלב פירוק והחלפת התשתיות הקיימות הוא קריטי להצלחת הפרויקט, ומאחר שקבלן השיפוצים וצוותו מפרקים תשתיות חיוניות אין אפשרות לגור בנכס במהלך השיפוצים. עליכם להיערך לקראת פתרון מגורים חלופי מראש, ולכלול את העלות בסך הוצאות השיפוץ.
- אינסטלציה וביוב:מחליפים צנרת מים ישנה בחדשה ומתקינים נקודות מים וביוב חדשות במקומות הנדרשים, על פי תכנון מקדים. חובה לוודא איטום מלא של אזורים רטובים כמו מקלחת ומטבח.
- חשמל ותאורה: מחליפים את לוח החשמל הישן, פורסים תשתית חשמל חדשה ומתקינים נקודות שקעים ותאורה בהתאם לתוכנית. יש לוודא שהעבודה מבוצעת על ידי חשמלאי מוסמך בלבד.
שלב 4: עבודות גמר – ריצוף, חיפוי וצבע
זהו השלב בו הדירה מתחילה לקבל את המראה הסופי שלה.
- ריצוף וחיפוי:מרצפים את הרצפה באריחים או בפרקט, ומחפים את קירות המטבח וחדרי הרחצה.
- טיח וצבע:מיישרים את הקירות ומורחים עליהם שכבת טיח ולאחריה צבע. בחרו צבעים עמידים ללחות באזורים רטובים כמו אמבטיה, חדרי שירותים ומטבח.
שלב 5: התקנת פריטים ונגרות
- כלים סניטריים וברזים:מתקינים כיורים, אסלות, מקלחונים וברזים בחדרי הרחצה והמטבח.
- מטבח וארונות: מתקינים את ארונות המטבח והאמבטיה, ארונות קיר ופרטי נגרות נוספים.
- דלתות וחלונות: מתקינים דלתות חדשות, חלונות ותריסים.
- אביזרים חשמליים:בשלב האחרון, מתקינים את גופי התאורה, שקעים ומפסקים.
שלב 6: גימור יוקרתי וסטיילינג
- עבודות גמר: שיפוץ דירה מהיסוד כולל גימור יוקרתי, בהתאם לתכנון המקורי.
- ניקיון יסודי: רגע לפני סיום השיפוץ, צוות הקבלן מבצע ניקיון בדירה לקראת הצגתה.
- פיניש אחרון: עבודות גימור אחרונות וסטיילינג בהתאם לתכנון של מעצבת הפנים או האדריכל.
סיכום: הטיפים המרכזיים לשיפוץ מוצלח
- תכנון מוקפד הוא מפתח להצלחה ויחסוך לכם זמן וכסף.
- עבדו רק עם קבלן רשום שיעניק לכם אחריות ושקט נפשי.
- הקציבו סכום לתקלות בלתי צפויות – תמיד כדאי להיות מוכנים.
- השקיעו בחומרים איכותיים כדי להבטיח שהתוצאה תישמר לאורך זמן.
- היו מעורבים בתהליך ופקחו על התקדמות העבודות.
שיפוץ דירה הוא השקעה בעתיד שלכם. בעזרת תכנון נכון וליווי מקצועי, בדגש על בחירה נכונה וחכמה של קבלן שיפוצים רשום – תוכלו גם אתם להגשים את חלום הדירה המושלמת. – צור קשר – למשפצים – חברת שיפוצים
