שיפוץ דירה קומפלט (הכל כלול) הוא פרויקט משמעותי, הדורש תכנון מקדיםוקפדני, ידע מקצועי, השקעה כספית ובחירה חכמה ומדויקת של קבלן שיפוצים רשום. כדי להבטיח שהתהליך יעבור בצורה חלקה, שתקבלו בדיוק את מה שרציתם ושתימנעו מהוצאות מיותרות ועיכובים, ריכזנו עבורכם את כל מה שחשוב לדעת לפני שאתם מתחילים.
מעוניינים בקבלן לשיפוץ דירה שמתמחה בשיפוץ דירות ושיפוץ חדרי אמבטיה. עובדיה דגה קבלן שיפוצים רשום 37929 צרו קשר וייעוץ בחינם בבית הלקוח.
מה זה שיפוץ דירה "קומפלט" ו"קוסמטי"?
כשמדברים על שיפוץ דירה, חשוב להבין את ההבדל בין שיפוץ קוסמטי לשיפוץ קומפלט:
- שיפוץ קוסמטי:
שיפוץ קל ומהיר יחסית המתמקד בחידוש מראה הדירה, ללא שינויים מבניים. שיפוץ זה כולל בדרך כלל עבודות צביעה, החלפת ריצוף לרוב בשיטת הדבקה כדי לחסוך עלויות, שדרוג מטבח קיים, התקנת כלים סניטריים חדשים ועבודות נוספות. זהו פתרון מהיר וזול יחסית, המתאים למי שרוצה לרענן את הדירה לקראת כניסה, השכרה או מכירת הנכס.
- שיפוץ קומפלט (מלא):
שיפוץ מקיף הכולל החלפה וחידוש של כל המערכות והתשתיות בדירה. הוא עשוי לכלול הריסת קירות ובנייתם מחדש (לרוב בניית קירות חדשים בגבס איכותי ועמיד), החלפת תשתיות אינסטלציה, התקנת מערכת מיזוג חדשה, החלפת כל הריצוף וחיפויי קירות חדשים, שדרוג חדרי רחצה ומטבח באופן מלא, החלפת תשתיות חשמל, עבודות גבס ונגרות וכולי. שיפוץ קומפלט הוא תהליך מורכב, יקר וארוך יותר, אך הוא מאפשר ליצור דירה חדשה לחלוטין, המותאמת באופן מושלם לצרכים הייחודיים, לרצונות ולחלומות שלכם.
4 דברים שחובה לבדוק לפני שמתחילים בשיפוץ הכל כלול
- קביעת תקציב ותכנון: לפני שפונים לקבלני שיפוצים, חשוב לקבוע תקציב ריאלי לפרויקט ולהבין בדיוק מה הוא כולל. מומלץ להשאיר בצד 15% מהתקציב להוצאות בלתי צפויות, שתמיד צצות בשיפוצים. כדי לקבוע תקציב מומלץ להכין רשימה מפורטת של העבודות הנדרשות בדירה, לבדוק מחירון שיפוץ דירה באינטרנט, וניתן לקבל הערכה כללית באמצעות מחירון שיפוץ דירה, כאן באתר של חברת המשפצים.
- קבלת הצעות מחיר: מומלץ לפנות לכמה קבלנים שונים ולקבל מהם הצעות מחיר מפורטות. ודאו שההצעות כוללות את כל פרטי השיפוץ, חומרים, לוח זמנים, עלויות נוספות. אל תתפתו לבחור בהצעה הזולה ביותר באופן אוטומטי, מאחר שיש לא מעט חאפרים בענף השיפוצים, לכן עליכם לבדוק את כל הפרמטרים.
- בקשת רישיון והמלצות: חשוב לוודא כי הקבלן שלכם רשום בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון. קבלן רשום מעניק לכם ביטחון, מפני שהמספר שלו מעיד כי הוא עבר הסמכות מקצועיות, יש לו ניסיון מוכח והוא מחויב לסטנדרטים של איכות ובטיחות. בנוסף, בקשו המלצות מלקוחות קודמים כדי להתרשם מהעבודה, השירות ולוחות הזמנים. חשוב לציין כי חברת השיפוצים נמצאת בבעלות קבלן רשום, עובדיה דגה 37929.
- הסכם עבודה מפורט: כל העבודה והפרטים צריכים להיות מפורטים בחוזה כתוב וחוקי. החוזה צריך לכלול פירוט מדויק של העבודות, לוח זמנים, מפרט טכני של החומרים, תנאי תשלום ברורים, אחריות על העבודה והסדרים למקרה של עיכובים או חריגות.
כמה זמן לוקח שיפוץ דירה קומפלט?
התשובה לשאלה זו תלויה בהיקף השיפוץ, גודל הדירה, בקשות מיוחדות מצדכם ועוד. שיפוץ קומפלט בדירת 3 חדרים יכול לקחת בין חודש לשלושה חודשים, בעוד שיפוץ קוסמטי יכול להסתיים תוך שבועיים עד חודש. פרויקטים מורכבים יותר, הכוללים שינויים מבניים נרחבים, עשויים להימשך גם חצי שנה ויותר. לוח הזמנים המדויק חייב להיות מפורט בהסכם העבודה כדי למנוע אי הבנות ועיכובים.
עליכם לזכור כי בתהליך השיפוץ המקיף והמלא, אין אפשרות לשהות ולישון בדירה, מאחר שהנכס הופך לאתר בנייה. לכן, בחישוב עלויות שיפוץ קומפלט בדירה קטנה או גדולה, זולה או יוקרתית, עליכם לחשב בנוסף עלויות והוצאות לינה מחוץ לבית לתקופה העשויה להימשך בין מספר שבועות למספר חודשים.
למה לבחור דווקא בקבלן רשום?
קבלן רשום הוא איש מקצוע שעבר את כל הבדיקות והאישורים הנדרשים מטעם רשם הקבלנים. עבודה עם קבלן כזה מעניקה לכם שקט נפשי וביטחון מכמה סיבות עיקריות:
- מקצועיות מובטחת: קבלן שיפוצים רשום מחויב לעמוד בסטנדרטים מקצועיים גבוהים, מה שמבטיח עבודה איכותית ובטוחה, בהתאם לתקנות הבנייה ובעזרת חומרים איכותיים בלבד.
- אחריות חוקית: במקרה של ליקויים או בעיות, יש לכם כתובת רשמית לפנות אליה.
- ניסיון מוכח: המספר בפנקס הקבלנים מעיד על ניסיון מקצועי וכמובן גם וותק בענף הבנייה והשיפוצים.
טבלה: שיפוץ קומפלט מול שיפוץ קוסמטי
פרמטרים | שיפוץ קוסמטי | שיפוץ קומפלט |
היקף העבודה | קל, ללא שינויים מבניים | מקיף, כולל שינויים מבניים |
זמן ביצוע | שבועיים – חודש | חודשיים – חצי שנה (ויותר) |
תקציב | נמוך יחסית | גבוה יחסית |
דוגמאות | צביעה, הדבקת ריצוף, החלפת כלים סניטריים | הריסת קירות, החלפת תשתיות, שיפוץ מטבח , שיפוץ מלא בחדרי רחצה ושירותים ועוד |
מטרה עיקרית | רענון מראה הדירה | התאמה מלאה של הדירה לצרכים וחידוש יסודי, כולל אפשרות להנגשת הדירה לאנשים עם מוגבלות |
איך לבחור נכון קבלן שיפוצים מומלץ ומקצועי?
בחירה נכונה של קבלן שיפוצים היא החלטה קריטית בתהליך שיפוץ הבית או הדירה. קבלן שיפוצים רשום כמו עובדיה דגה, בעלים ומנכ"ל של חברת המשפצים, הו]ך את החוויה למקצועית ונעימה, בעוד שקבלן לא מנוסה או חאפר עלול לגרום לנזקים בנכס, לחריגות בתקציב, לעיכובים מיותרים, ולעוגמת נפש עבורכם.
כדי להבטיח שיפוץ דירה קומפלט במחיר משתלם מומלץ להתייחס לטיפים הבאים שהכנו עבורכם:
- להגדיר את הפרויקט ולקבוע תקציב מראש:
לפני שאתם מתחילים לחפש קבלן שיפוצים, חשוב שתדעו בדיוק מה ברצונכם לעשות בנכס, והאם אתם זקוקים לשיפוץ קוסמטי קטן או לשיפוץ קומפלט, שלרוב כולל שינויים מבניים כמו הריסת קירות, שינוי חללי פנים והחלפת תשתיות. יש להגדיר תקציב ריאלי לפרויקט השיפוץ ולקחת בחשבון הוצאות בלתי צפויות. כך תוכלו לקבל הצעות מחיר מדויקות יותר ולהשוות ביניהן בקלות.
- בחירת קבלן רשום בפנקס הקבלנים:
הטיפ החשוב ביותר הוא לבחור רק קבלן רשום בפנקס הקבלנים, שיש לו תעודה בתוקף. קבלן רשום הוא איש מקצוע מנוסה שעבר בהצלחה את כל הבדיקות והקריטריונים הנדרשים על ידי רשם הקבלנים. הרישום שלו בפנקס מעיד על ניסיון, מקצועיות, אמינות ויציבות פיננסית. שיפוץ דירה קומפלט על ידי קבלן רשום יעניק לכם שקט נפשי, ביטחון, אחריות חוקית ותוצאות מושלמות עם עבודה איכותית. עליכם לדרוש מהקבלן להציג בפניכם תעודה בתוקף, וחשוב לוודא כי מספר הרישיון שלו מופיע באתר האינטרנט של רשם הקבלנים.
- עבודות קודמות והמלצות:
קבלן שיפוצים מקצועי ומנוסה יציב בפניכם תיק עבודות או שהוא יפנה אתכם לאתר שלו שבו תוכלו להתרשם מגלריית תמונות של עבודות קודמות שהוא ביצע. אם יש לכם אפשרות, כדאי לבקר בדירות ששופצו לאחרונה על ידי הקבלן, ובנוסף חשוב לבקש ממנו מספרי טלפון של לקוחות ממליצים ולשוחח איתם. אם אתם משוחחים עם לקוחות קודמים של הקבלן הרשום כדאי לשאול אותם לגבי אמינות ומקצועיות הקבלן, עמידה בזמנים, איכות העבודה שבוצעה, התנהלות במהלך העבודה, רמת השירות ושביעות רצונם.
- לבדוק בקפידה הצעות מחיר:
אין ללכת שבי אחרי הצעה זולה מדי, ולמעשה הצעת מחיר זולה צריכה להדליק אצלכם אור אדום. הצעת מחיר מקבלן שיפוצים רשום תהיה מפורטת ובכתב, והיא חייבת לכלול פירוט עבודות, לוחות זמנים, חומרים, אחריות, ביטוח ועוד.
שיפוץ דירה קומפלט הוא הזדמנות מצוינת להפוך את הנכס שלכם למקום שתמיד חלמתם עליו. באמצעות תכנון קפדני, בחירת אנשי מקצוע אמינים, בדגש על קבלן רשום, והבנה של התהליך, תוכלו להשיג תוצאות מרהיבות, להוזיל עלויות ולהימנע מטעויות יקרות ומעיכובים מיותרים.
לסיכום
שיפוץ דירה קומפלט הוא הזדמנות מצוינת להפוך את הנכס שלכם למקום שתמיד חלמתם עליו. באמצעות תכנון קפדני, בחירת אנשי מקצוע אמינים, בדגש על קבלן רשום, והבנה של התהליך, תוכלו להשיג תוצאות מרהיבות, להוזיל עלויות ולהימנע מטעויות יקרות ומעיכובים מיותרים.
למידע נוסף, לתיאום ללא עלות והתחייבות ולהזמנת שיפוץ דירה קומפלט על ידי קבלן רשום – התקשר עכשיו! לחברת המשפצים
