בשנים האחרונות גברה המודעות לחשיבות המראה של בנייני המגורים המשותפים, ודיירים רבים מחליטים להזמין שירות צביעת בניינים כדי לחדש את חזית ומעטפת הבניין. עבודות הצבע נועדו בין היתר לצורכי תחזוקת הבניין, ולאחר הצביעה שווי הדירות בשוק החופשי עולה, על כן צביעת מעטפת הבניין מהווה השקעה משתלמת לכלל בעלי הדירות.
חשוב לדעת כי פרויקט צביעת הבניין הוא תהליך פשוט יותר לעומת שיפוץ בניין המגורים, ולרוב אין צורך לקבל היתרים ואישורים כאלו ואחרים מהרשות המקומית כדי להתחיל בעבודה. אם מתכננים לשפץ את הבניין, לעיתים במסגרת פרויקט התחדשות עירונית, חייבים לקבל אישורים לפני העבודה ומדובר בפרויקט יקר, מורכב וממושך. יחד עם זאת, אם מתכננים לשנות גוון או לשפץ את חזית הבניין, יש לוודא מול ועדת התכנון והבנייה ברשות המקומית האם יש להוציא היתר לפני תחילת העבודות או לא.
באופן כללי, מומלץ לצבוע את מעטפת הבניין, כלומר את הקירות החיצוניים, אחת ל-7 עד 10 שנים. העבודה חייבת להתבצע על ידי אנשי מקצוע מיומנים מאחר שיש להקים פיגומים או לבצע צביעה בגובה באמצעות מנופים.
אם אתם מעוניינים בצביעת בניינים בעבודה בגובה אנו מציעים שירות זה כחלק בלתי נפרד מהשירות שלנו.
חמישה שלבים לצביעת בניינים
חברת המשפצים מתמחה בפרויקטים של צביעת בניינים, לרבות בנייני מגורים משותפים, בנייני משרדים ומבנים מסחריים ותעשייתיים. כל פרויקט לצביעת בניין מגורים משותף מורכב מחמישה שלבים מרכזיים:
- תכנון העבודה
לאחר החלטת הדיירים לצבוע את הבניין, בדרך כלל החלטה המתקבלת במסגרת אסיפת דיירים, ועד הבית בוחר חברת שיפוצים לביצוע העבודה. אנחנו בחברת המשפצים מתחילים את הפרויקט בתכנון מקצועי ומפורט הכולל בדיקה יסודית של מעטפת הבניין, איתור פגמים, ליקויים שונים, בעיות איטום ורטיבות וסדקים בקירות החיצוניים של הבניין, ורק אז אנחנו מגבשים את תוכנית הצביעה הכוללת תיקון ליקויים שהתגלובסריקה המקדימה. בהתאם לצורך, ולאחר בדיקת חוקי העזר המקומיים, נכין תוכנית אדריכלית ונגיש אותה לוועדת התכנון והבנייה כדי לקבל היתר לעבודה, אם נדרש.
- הקמת פיגומים
צביעת בניין מעל 2 או 3 קומות מחייבת הקמת פיגומים כדי להגיע לכל הקירות החיצוניים ועל מנת לצבוע במקצועיות ובאיכות גבוהה את הקירות החיצוניים. אם אנחנו צובעים בניין נמוך אפשר להסתפק בבמות הרמה וסולמות, אך ברוב הפרויקטים מקימים פיגום ייעודי. בפרויקט לצביעת בניין גבוה, למשל מגדל מגורים, בדרך כלל הצביעה תיעשה בגובה.
- שלב ההכנה לקראת הצביעה
בסיום הקמת הפיגום חייבים להכין את מעטפת הבניין לקראת עבודות הצבע. זהו שלב מרכזי וקריטי בעבודה ויש לנקות ביסודיות את הקירות החיצוניים, להסיר מהם לכלוך שהצטבר כמו פיח ושומנים ולהסיר את קילופי הצבע והטיח. הניקוי מתבצע באמצעות שטיפה מקצועית בלחץ מים גבוה. לאחר השטיפה אנשי המקצוע של חברת המשפצים מתקנים סדקים בקירות, מבצעים איטום במקומות הנדרשים, מבצעים תיקוני טיח ומחליקים את הקירות.
- צביעת בניין
צביעת בניינים מתחילה ביישום של שכבת פרמייר כדי להבטיח שהצבע ייצמד לקירות החיצוניים. לאחר ייבוש הפרמייר אנחנו מתחילים בצביעה יסודית בהתזה וברולרים של כלל הקירות החיצוניים או רק של החזית, בהתאם לדרישת הדיירים. מומלץ לבצע צביעה של כל הקירות החיצוניים, ואפשר לשלב גם עבודות לצביעת הלובי, חדר המדרגות, אזור המחסנים, חניון ועוד.
- עבודות גמר
לאחר השלמת צביעת הבניין אנחנו מבצעים עבודות צבע נוספות כדי לשדרג את מראה הבניין ולהבטיח בניין אסתטי במראה חדש ויוקרתי. בשלב עבודות הגמר ניתן לצבוע מעקות בטיחות במרפסות הדיירים, לצבוע סורגים, לבצע איטום יסודי מסביב למסגרות החלונות (אם יש בעיות רטיבות), להחליף מסתורי כביסה ישנים ועוד. כמו כן, ניתן להוסיף חיפויי קירות כחלק מעבודות הצביעה, אך במקרה זה חייבים לקבל היתר בנייה מראש.
לסיכום, מומלץ להזמין שירות צביעת בניין מחברת המשפצים אחת ל-7 עד 10 שנים. הצביעה החיצונית של מעטפת הבניין משפרת את המראה והאסתטיקה של המבנה, ובנוסף היא מונעת חדירת מים לתוך דירות הדיירים מאחר שאנחנו מטפלים בבעיות איטום ורטיבות לפני הצביעה.
למידע נוסף ולהזמנת שירות צביעת בניינים התקשרו אלינו עכשיו לחברת המשפצים או השאירו פרטים ליצירת קשר כאן באתר ואנחנו נחזור אליכם עם הצעה אטרקטיבית!
