האם קיבלת בירושה דירה מההורים או מקרוב משפחה אחר? האם רכשת לאחרונה דירה ישנה להשקעה וברצונך לשפץ אותה לפני השכרה או מכירה? האם חייבים לבצע שיפוץ קומפלט בדירה ישנה או שניתן לשפץ אותה גם במחיר זול? המומחים של חברת המשפצים הכינו כתבה בנושא שיפוץ דירה ישנה במחיר משתלם ושווה לכל כיס.
מתי כדאי לשפץ דירה ישנה?
באופן כללי, כדאי לך להשקיע בשיפוץ דירה ישנה במקרים הבאים:
- דירה בירושה
אם קיבלת דירה ישנה בירושה והיא מוזנחת ואינה ראויה למגורי אדם או שהתשתיות שבה לקויות ובעייתיות, כדאי לך להזמין קבלן שיפוצים רשום כדי לתכנן את הפרויקט ולהשביח את הנכס.
- לפני מעבר
אם רכשת דירה ישנה ובכוונתך לעבור אליה בקרוב, מומלץ לערוך בנכס שיפוצים כלליים ולבצע תיקונים חשובים כדי ליהנות ממעבר נוח וחלק ולגור בדירה משופצת עם אווירה נעימה.
- לפני השכרה
אם ירשת דירה או קנית דירה להשקעה והיא מוזנחת וישנה, מומלץ לשפץ את הנכס על ידי חברת המשפצים וכך הדירה להשכרה תהיה אטרקטיבית בשוק ותוכל לדרוש דמי שכירות גבוהים יותר.
- לפני מכירה
אם אתה רוכש דירה ישנה להשקעה וברצונך למכור אותה ברווח, יש לנו מה להציע לך. אנחנו מתמחים בשיפוץ דירות ישנות לפני מכירה ונשמח להציע לך חבילה מותאמת אישית, במחיר אטרקטיבי.
- בלאי משמעותי
דירה ישנה סובלת מבלאי גבוה והתשתיות לרוב מוזנחות ולקויות. ברוב הדירות הישנות ניתן למצוא נזקי רטיבות חמורים, כתמי עובש ופטריות, נזילות צנרת, סדקים בקירות, קילופי צבע, בעיות חוזרות בתשתיות החשמל והאינסטלציה ועוד.
- צורך בהתאמת הדירה
במצבים מסוימים בחיים חייבים להתאים את הדירה לצרכים הייחודיים של הדיירים, למשל חלוקה מחדש של חללי הפנים בגלל הרחבת המשפחה. לכן, אם יש לך דירה ישנה ואתה מעוניין לבצע בה התאמות לאדם עם מוגבלות או לקשיש, אנחנו בחברת המשפצים מתמחים בהנגשת והתאמת דירות וחדרי רחצה ושירותים לכל האוכלוסיות, והעבודה מבוצעת על ידי קבלן רשום מנוסה.
אם אתם מחפשים קבלן שיפוצים רשום שמתמחה בשיפוץ דירות ישנות שיפוץ מלא או חלקי הגעתם למקום הנכון צרו קשר ונציג מטעמנו יגיע לנכס. הביקור בנכס אינו כרוך בעלות או בהתחייבות להזמין את השיפוץ מחברתנו.
שיפוץ דירה ישנה חלקי או מלא (קומפלט)
בדרך כלל כדאי לתכנן שיפוץ קומפלט בדירה הישנה בגלל התשתיות הלקויות וכדי להימנע מבעיות כמו נזילות ורטיבות לאחר מקצה השיפוצים והשיפורים בנכס. במקרים מסוימים ניתן להחליט על שיפוץ דירה חלקי או קוסמטי, אך בדירות הישנות יש בלאי גבוה, לכן מדובר לרוב בפרויקט מורכב ומאתגר, והמחיר בהתאם.
המומחים של חברת המשפצים ממליצים להזמין קבלן שיפוצים רשום לבדיקה יסודית של הדירה הישנה כדי לקבוע ולהחליט יחד איתך מה יהיה היקף השיפוץ בנכס והאם יש תשתיות שחייבים להחליף. הביקור בנכס אינו כרוך בעלות או בהתחייבות להזמין את השיפוץ מחברתנו.
את תוכנית השיפוץ חשוב להכין בעזרת אדריכל או מעצבת פנים, לכן חשוב לציין כי חברת המשפצים מציעה כחלק מהשירות לשיפוץ הדירה תכנון אדריכלי או תוכנית יסודית לשיפוץ בעזרת מעצבת פנים כישרונית ויצירתית.
שיפוץ דירה ישנה באופן חלקי כולל עבודות כמו הדבקת אריחי ריצוף וחיפוי, ככל שניתן, עבודות צבע, חשמל, נגרות, איטום וגבס, החלפת כלים סניטריים כמו כיור, ברזים, ראשי מקלחת וכד', צביעה דקורטיבית, ובהתאם לתקציב ניתן לבצע תיקונים ושיפוצים נוספים בדירה.
שיפוץ דירה ישנה באופן מלא (קומפלט) הוא פרויקט מאתגר ומורכב יותר, במיוחד כאשר התשתיות ישנות ולקויות. זהו פרויקט מורכב וגדול הכולל עבודות כמו פירוק ופינוי פסולת בנייה, למשל פירוק רצפה ואריחי חיפוי קירות, החלפת צנרת מים וביוב, החלפת מצע מתחת לבלטות, עבודות איטום לאחר טיפול מקצועי ויסודי בבעיות רטיבות ובכתמי עובש, שבירת קירות ושינוי חללי הפנים, עבודות גבס שונות כולל בניית קירות חדשים, נישה לטלוויזיה, הנמכת תקרה וכו', החלפת תשתיות החשמל לרבות חיווט, ארון חשמל בהתאם לצורך, שקעים, תקעים ומתגים ישנים, תיקוני טיח והחלקת קירות, עבודות צבע בכל הדירה, עם או ללא צביעת תקרה, החלפת דלתות פנים, החלפת כלים סניטריים, שיפוץ מטבח, חדרי רחצה ושירותים, תאורה, עבודות גמר להשגת גימור יוקרתי ועוד.
מה המחיר של שיפוץ דירה ישנה?
לאחר שהחלטת כי ברצונך לשפץ את הדירה הישנה שבבעלותך(או בבעלות הוריך) כדאי שתגדיר את הצרכים והחלומות הייחודיים שלך, ולאחר ביקור בנכס נכין עבורך הצעת מחיר אטרקטיבית לשיפוץ דירה ישנה, קטנה או גדולה. אתה מוזמן לעיין בעמוד מחירון שיפוץ דירה כאן באתר (לחץ על הקישור) כדי להבין את סדר הגודל של התקציב הנדרש לביצוע הפרויקט.
כמה זמן לוקח לשפץ דירה ישנה?
משך הזמן הנדרש לשיפוץ דירה ישנה משתנה מפרויקט לפרויקט ומושפע מגורמים שונים כגון:
- היקף השיפוץ הנדרש בדירה הישנה, מאחר ששיפוץ קומפלט מחייב יותר זמן.
- גודל הדירה.
- מצב התשתיות בנכס והאם יש להחליף את התשתיות הישנות כמו צנרת, חשמל ועוד.
- זמינות הקבלן ואנשי המקצוע כיוון שבקיץ יש ביקוש גבוה לשיפוצים לכן הפרויקט עשוי להימשך יותר זמן.
- זמינות חומרי בנייה וגמר.
- מורכבות הפרויקט.
- בעיות לא צפויות שהתגלו בזמן השיפוצים.
- דרישות מיוחדות שלך, כמו הנגשת הדירה לאדם עם מוגבלות, צביעה דקורטיבית, עבודות גבס מורכבות ואסתטיות ועוד.
לכן, הערכת הזמן הכללית לשיפוץ דירה תלויה בהיקף ומורכבות העבודה:
- שיפוץ קליל וקוסמטי צפוי להימשך מספר ימים בלבד ועד כשבועיים. במקרים מסוימים אנחנו מסיימים שיפוץ קוסמטי בתוך 72 שעות בלבד.
- שיפוץ חלקי צפוי להימשך בין שבועיים לחודש.
- שיפוץ קומפלט של דירה ישנה ומוזנחת צפוי להימשך כחודש עד חודשיים.
כיצד להוזיל עלויות שיפוץ דירה ישנה?
כחברת שיפוצים מובילה בישראל אנחנו מציעים לך טיפים חשובים שיכולים לסייע לך בתכנון הפרויקט ולהוזיל עלויות. כדי להוזיל עלויות שיפוץ דירה ישנה כדאי לך להתייחס וליישם את הטיפים הבאים:
- תכנון מוקדם ומפורט, בעזרת אנשי מקצוע מיומנים, מונע עיכובים ומבטיח שיפוץ חלק ומהיר יותר. בעזרת תכנון מקצועי של השיפוץ בדירה הישנה תוכל לחסוך עלויות רבות.
- בחירת קבלן רשום מנוסה מבטיחה לך תוצאות מעולות ומרשימות, שקט נפשי, עמידה בלוחות זמנים, אחריות ארוכה ושירות ללא תחרות.
- כדי להוזיל עלויות כדאי לך להזמין מראש את חומרי הבנייה והגמר. הזמנת חומרים מראש מונעת עיכובים בעבודה עצמה ומאפשרת לך לעשות סקר שוק מעמיק ולהשוות מחירים בין מספר יבואנים וספקים.
- עליך לעקוב אחר השיפוץ שנעשה בדירתך הישנה וחשוב לפקח על אנשי המקצוע ולוודא כי השיפוץ נעשה בהתאם לתכנון האדריכלי.
- פינוי הדירה מרהיטים וחפצים עשוי להוזיל את עלות העבודה מאחר שהקבלן ואנשי המקצוע יכולים לעבוד ללא הפרעה ובנוחות.
- במידת האפשר, כדאי לך לשקול הדבקת אריחי ריצוף וחיפוי במקום פירוק והחלפה.
למה לבחור בחברת המשפצים?
מהו רוחב פתחי הדלתות המומלץ להנגשת הדירה?
כדי להתאים את הדלתות למעבר נוח ופשוט של הנכה המרותק לכיסא גלגלים מומלץ להרחיב את הפתח לרוחב של 80 ס"מ לפחות, כלומר 90 ס"מ לפני התקנת הדלת.
מה כלול בשיפוץ דירה לנכה?
תוכנית השיפוצים להתאמת הדירה לנכה נקבעת לאחר סקר נגישות ואפיון צורכי הנכה ובני משפחתו. בדרך כלל שיפוץ דירה לנכה כולל את העבודות הבאות: הרחבת פתחים ושינוי כיוון פתיחת הדלתות בחללי הדירה, התאמת גובה הכלים הסניטריים, הנגשת חדרי המקלחת והשירותים, התקנת מקלחון מונגש, התקנת מאחזי יד ומעקבות ועוד.
כמה עולה שיפוץ דירה לנכה?
כל פרויקט מתומחר לאחר סקר נגישות, לכן אין מחיר אחד ויחיד לשיפוץ דירות לנכים. מומלץ לפנות אלינו בהקדם על מנת שנוכל להכין עבורכם הצעת מחיר מסודרת ומפורטת.
האם ניתן לקבל סיוע במימון שיפוץ הדירה לנכה?
בהחלט כן. נכים יכולים להיות זכאים לסיוע במימון השיפוץ והתאמת הדירה לנכה, וניתן להגיש בקשה מסודרת למשרד הבינוי והשיכון, כאשר נכי צה"ל יכולים להיות זכאים לסיוע הכספי דרך משרד הביטחון. נפגעי תאונות עבודה ופעולות איבה יכולים להיות זכאים לסיוע זה דרך המוסד לביטוח לאומי.
לסיכום
בשורה התחתונה, שיפוץ דירה לנכה הוא פרויקט מורכב וחיוני להתאמת הדירה לצורכי בעל המוגבלות, נכה או קשיש, לכן יש לבחור בקפידה את קבלן השיפוצים ויש לוודא כי הקבלן רשום במאגר הקבלנים תחת סיווג שיפוצים.
.
חברת המשפצים בהנהלת עובדיה דגה, קבלן רשום בפנקס הקבלנים, היא מחברות השיפוצים המובילות בישראל. חברתנו מציעה שירות בפריסה ארצית רחבה על ידי צוותים מקומיים מיומנים, וכל פרויקט מנוהל ומפוקח על ידי קבלן רשום.
חברתנו מציעה שירות שיפוץ דירה ישנה במחיר הוגן ומשתלם, וכל עבודה מבוצעת על ידי אנשי מקצוע מיומנים ומנוסים. כמו כן, אנחנו מציעים תכנון מקצועי של השיפוץ וליווי צמוד שנועד לסייע לך לקבל החלטות חכמות ומושכלות, להוזיל עלויות וליהנות מדירה משופצת בסגנון מודרני ויוקרתי המותאם לאורח החיים שלך.
חברת המשפצים מתמחה בשיפוץ דירות, בתים פרטיים ובנייני מגורים משותפים. אנחנו מתחייבים להשתמש רק בחומרים איכותיים, לעמוד בלוחות הזמנים שנקבעו מראש ולהגשים את כל החלומות העיצובים שלך. למידע נוסף ולהצעת מחיר משתלמת– צור קשר – עוד היום עם חברת המשפצים!
